第十三章? 金錢(qián)的面前
元膺在項(xiàng)目部待了兩年的時(shí)間,從入戶(hù)宣傳到簽合同倒房子,看到了幾家歡樂(lè)幾家愁。
拆遷是個(gè)技術(shù)活,同樣的價(jià)格,有的人掙錢(qián)了,有的人虧了。
拆遷區(qū)的附近有幾家樓盤(pán),當(dāng)時(shí)的價(jià)格不過(guò)2800每平米,一年后到了3200,又一年就邁過(guò)4000大關(guān)。簽得早的還有協(xié)議價(jià),舊房換新房還有多;簽得遲的趕上房?jī)r(jià)上漲,結(jié)果就只是一個(gè)將將好。
元膺和簡(jiǎn)直抽調(diào)到了一起,簡(jiǎn)直負(fù)責(zé)治安,元膺負(fù)責(zé)土地出讓金的補(bǔ)償,兼有簽合同的任務(wù)。
元膺的大伯就住在這個(gè)老舊小區(qū),一間2層的小樓,進(jìn)出的巷道只有一米寬,家人都沒(méi)有住在這里,前年沒(méi)有拆遷的時(shí)候,三萬(wàn)八沒(méi)人要,拆遷的價(jià)格生生奔上了20萬(wàn)。
大伯的房子旁邊就是觀音寺,觀音寺沒(méi)有納入拆遷范圍,不僅不拆,還預(yù)留了周邊土地進(jìn)行改擴(kuò)建。觀音寺旁邊緊挨著就是一間青磚房屋,也是早就不住人了,家里人偶爾來(lái)修繕一下,不少青磚上還留著鏨刻的嘉靖十一年,大門(mén)下面的一溜麻石,深深的青苔記錄著時(shí)光。原先的實(shí)木大門(mén)早就換成了不銹鋼的,地面是鋪的火磚,比較大,但是不耐潮濕,家具也早就腐朽了。雖然是青磚房屋,但是又不是古董房子,是建國(guó)以后,翻身的人們拆了舊衙門(mén)的磚,卸了舊衙門(mén)的大門(mén)改建的。
這樣的房屋不能按照現(xiàn)有的建筑標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,就只能按照比較價(jià)值,參照鋼筋混凝土的房屋標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。房屋拆遷之后,指揮部的人驚奇的發(fā)現(xiàn),青磚房子和隔壁的觀音寺共用一堵墻,墻上的石灰掉盡之后,露出一座石碑,完美的鑲嵌在墻里,就像這里原本就是寺廟的側(cè)門(mén),墻上篆刻著老子的《道德經(jīng)》,前后均有落款,經(jīng)文后面篆刻著“欽點(diǎn)吏部主政林耀靜”,時(shí)間是咸豐二年。
隔壁的觀音寺既供著觀音大士,還供養(yǎng)著道教的趙公明元帥、雷公閃母。華國(guó)的信仰沒(méi)有西方的純粹,沒(méi)有非此即彼的選擇,只要是保佑老百姓的,都不會(huì)排斥。更不同于中東的教派,只信仰一位真神。
在拆遷的過(guò)程中,青磚和麻石都被觀音寺收藏,留作以后擴(kuò)建廟宇的時(shí)候使用。
隨著金錢(qián)流入老舊的小區(qū),這里既有了歡聲笑語(yǔ),也添加了些無(wú)奈。
一家簡(jiǎn)單的木板房,原本是一對(duì)夫妻和母親住著,因?yàn)閷儆谪毨Ъ彝?,?xiàng)目部給他們申請(qǐng)了一個(gè)60平米的廉租房。簽訂了合同,小兩口開(kāi)開(kāi)心心的住進(jìn)了兩居室,年邁的老娘反而送回了鄉(xiāng)下。
有一家拆遷完后,從不露面的叔伯兄弟來(lái)了,說(shuō)這地皮是祖產(chǎn),拆遷款得大家分,即使原主有房產(chǎn)證也不依不饒,搞得項(xiàng)目部每天吵吵嚷嚷的。
元膺看到更多的是歡笑,很多人早就想搬家了,但是困于囊中羞澀,老房子又不值錢(qián),這一次得了補(bǔ)償,換個(gè)新房子是沒(méi)有壓力的。
原本擁擠的一對(duì)中年家庭,拆遷之后舍不得老地方,就在附近圖便宜買(mǎi)了一個(gè)二手的三居室,把父母從鄉(xiāng)下接到了縣城里,父母每天推著爐子出門(mén)做燒餅,比在農(nóng)村種地掙得更多。
有一家門(mén)面,老板緊守著舍不得搬走。這地界,原本離水運(yùn)碼頭近,鄉(xiāng)下大批發(fā)的人都到這里進(jìn)貨,這間鋪?zhàn)佣紓髁巳?。但是隨著時(shí)代的變遷,水運(yùn)碼頭早就消失了,客運(yùn)班車(chē)很快就搶占了水運(yùn)碼頭的生意,隨著城鎮(zhèn)的擴(kuò)大,客運(yùn)中心都越搬越遠(yuǎn)。這一家的門(mén)面,批發(fā)不成改零售,后來(lái)功能更大更全的連鎖超市又開(kāi)辟了新的商機(jī),零售業(yè)又收到重創(chuàng),這間當(dāng)街的門(mén)面也只能靠著幾個(gè)熟人生意來(lái)打發(fā)時(shí)間了。
剛開(kāi)始老板很是舍不得走,但是老住戶(hù)也走了,生意更是沒(méi)有了。元膺對(duì)他說(shuō):“真不是我催你,我連續(xù)一個(gè)月到你這里買(mǎi)檳榔,你生意怎么樣難道我還不知道?現(xiàn)在新建的小區(qū)因?yàn)檫@次拆遷,已經(jīng)住了很多人,你的拆遷價(jià)款買(mǎi)商業(yè)街的門(mén)面肯定是不夠了,但是小區(qū)門(mén)面是沒(méi)問(wèn)題的呀,你再不下手就遲了,以后真不做生意啦?”
事實(shí)上,拆遷真沒(méi)有拆虧的,拆遷的價(jià)格比自己拿出去賣(mài)肯定得高。人們心中的不良情緒,首先是故土難離的情感,金窩銀窩不如自己的狗窩,舍不得陪伴了這么多年的老房子,是人們樸實(shí)的情感。還有一種不滿(mǎn)的情緒,就來(lái)自于比較心理,憑啥人家比我多。
舉一個(gè)典型的例子,一棟原供銷(xiāo)社的樓房,80-90年代,公產(chǎn)房改革的時(shí)候,一樓因?yàn)槌睗竦脑?,比二樓的價(jià)格要便宜一萬(wàn)元。二樓三樓都得是關(guān)系戶(hù)、或者是錢(qián)多的人住了進(jìn)去。再后來(lái)原供銷(xiāo)社破產(chǎn)改制,很多人下崗沒(méi)有收入了,一樓的人開(kāi)始在自己家里做早餐,搞個(gè)小攤位賣(mài)點(diǎn)日用品。
后來(lái)棚戶(hù)區(qū)改造的時(shí)候,因?yàn)橐粯堑牟疬w后斷了生計(jì),所有項(xiàng)目部給那些經(jīng)營(yíng)戶(hù)多了一份經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償。于是,樓上的住戶(hù)不干了,憑啥呀!誰(shuí)家的房子不能做買(mǎi)賣(mài)!
拆遷過(guò)程中的故事舉不勝舉,元膺只能耐心的和每一個(gè)人打交道,在這個(gè)地方不大的城市,都是抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)的老人。元膺不敢徇私,不愿背罵名。再說(shuō)了,山不轉(zhuǎn)水轉(zhuǎn),哪天自己說(shuō)不定也會(huì)成為拆遷戶(hù),經(jīng)歷過(guò)拆遷工作的難處,多了一份體諒人的心。
兩年多之后,房屋終于拆遷完成了。在這期間,他見(jiàn)到了每一個(gè)真誠(chéng)的、虛偽的面孔,也感受到了人心在經(jīng)濟(jì)浪潮中的變化,他深深的感覺(jué)到華國(guó)人從骨子里發(fā)出的淳樸、善良。他們有時(shí)候嗓門(mén)很大,擼著袖子很沒(méi)有禮貌;但是人們的內(nèi)心是彼此尊重的,華國(guó)人做事往往不會(huì)逾越良心。
和華國(guó)的人不同,西方人舉手投足無(wú)不體現(xiàn)著文明,戴著的是禮帽,手中拿著的是文明杖。表面上是文明世界文明人,但是一旦有人違背他們的意志,文明杖就變了大棒。近代的西方世界,商業(yè)和宗教殖民不成,立馬就換成了鴉片和大炮。
這期間,元膺雖然多次去過(guò)異世界,收獲的也只有鳥(niǎo)語(yǔ)花香,身心清凈,多了一個(gè)后花園而已。呼吸法依然沒(méi)有打通胸隔,離真人呼吸至踵差了很遠(yuǎn)。