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火紅大明

第十七章 地產(chǎn)

火紅大明 呆某講故事了 3033 2022-05-30 07:23:03

  一大清早,吳啟榮楊項(xiàng)東就醒了,他們酒量不多,那點(diǎn)酒也只能讓他們忙碌的心放松一下,可以什么也不想的睡一覺。不過吳肖連和楊小了他們就不行了,一大清早倆人就是慌著腦袋無精打采。吃完早飯,楊項(xiàng)東就給楊小了挑選了雞仔裝進(jìn)籠子里讓他回去把生意購地的事情告訴老宋。

  送別了楊小了,吳啟榮三人坐馬車前往自己的地產(chǎn),這里要多說一句,目前文登縣境內(nèi)普通土地價(jià)格不到一兩水澆地價(jià)格將近普通土地的兩倍甚至三倍,而山里也依照好壞價(jià)格不等,這一片土地是以吳啟榮的名義購買了,因?yàn)槭菂菈赭璧瞄L子,以他名義購買的土地少了很多麻煩。

  而吳夢麒得信不得不說也是起了很大的作用,明面上購買的土地,耕地是1200畝土地,山林地是2000畝,可是開荒土地和山林里拓展還是留了口風(fēng)出來的。也就是說如果開墾的荒地在一定數(shù)量內(nèi)也算在1000畝以內(nèi),山里地也是如此。

  而吳啟榮和楊項(xiàng)東手中的地產(chǎn)位于后世蒿耩村附近的岜山佃宋家莊一帶,等三個(gè)人坐著馬車晃晃悠悠的到了時(shí)候,昨天辦理手續(xù)的孫里長已經(jīng)等待很久了,吳啟榮一步上前對(duì)里長行禮,要說他這種公子哥尤其是千戶所的兒子,對(duì)一個(gè)小小的甲長行禮是根本不可能的,不過吳啟榮禮多人不怪。

  “肖連給孫里長把東西拿過來?!苯舆^吳肖連手中的包裹?!斑@些是給孫里長的東西,孫里長務(wù)必收下。”

  事實(shí)證明,禮多人不怪,孫里長就帶著幾人開始查看,隨著越看越多,越走越遠(yuǎn),楊項(xiàng)東吳肖連臉色越來越黑,果然便宜沒好貨。這地方左右都是山脈,中間一條河流從山下就過去,而看來這里確實(shí)有1000畝,甚至可以耕種2000畝的土地,可是都是生地,上個(gè)月的大雨還導(dǎo)致了山體滑坡,河水上升還導(dǎo)致兩邊原來的土地淹沒過去。看痕跡足足有原來河道的兩倍。楊項(xiàng)東大概盤算了下,山口外可以直接耕種的土地最多600畝,而從山口到山腳下大概有不到兩里地。兩邊的山地并沒有產(chǎn)權(quán)。其實(shí)所謂的幾千畝山地,自己可以隨便占,但是后期交錢就可以了。

  雖然爛地太多,很多都是生地,還需要開墾,今年估計(jì)是沒機(jī)會(huì)了,不過好歹算是自己的地了,收拾起來麻煩不過給自己現(xiàn)成的楊項(xiàng)東覺得還不如按照自己的規(guī)劃來。

  中午時(shí)候吳啟榮讓吳肖連把孫里長送走,他們便返回營地。

  還沒進(jìn)入營地,楊項(xiàng)東就聽到老宋說“孩子們吃飯了?!彼自捳f來得早不如來得巧,看到回來的吳啟榮楊項(xiàng)東倆人,老宋招呼倆人吃飯。楊項(xiàng)東端飯去和孩子們一塊去吃了。

  端著大米飯,吃著臘肉,老宋說:“下午我們可以去看看?!?p>  “下午一起去看看。”吳啟榮扒拉了兩口飯。

  “對(duì)了啟榮你的給我弄點(diǎn)鉛子什么的。”老宋突然開口。

  “你要鉛子干嘛?上次不是拿了一些么?”吳啟榮很疑惑的詢問。

  “你不知道。這兩天不知道哪里來了一群黃鼠狼?!崩纤握f起來吳啟榮不知道的事情?!斑€有狼嚎了晚上?!?p>  “黃鼠狼?”吳啟榮想起來在院子里被拉伸著的毛皮。

  “對(duì)啊。這幾天事情不太多,我就教大孩子打火槍,火藥不缺,項(xiàng)東這里兩大箱爆竹拆開了得幾百發(fā)沒問題,就是鉛子不好弄。尤其是鉛子還要弄成合適口徑的?!崩纤握f起這個(gè)有點(diǎn)生氣,畢竟自己養(yǎng)的小雞仔死的太多了,二十只老母雞,還給吃了四只,還有毒蛇想吃來著,不過一鋤頭下去宰了幾條就再也看不見了,但是黃鼠狼可太煩人了,這東西不吭不聲挖了洞進(jìn)去就一通亂啃,還是晚上偷偷來,守夜要不是雞亂叫根本不知道。孩子們根本操作不了弓弩即使操作了,也射不中。老宋自己也不行,更別提孩子們了,而且有的射中了根本射不死,帶著弓箭跑了,箭射中石頭硬東西箭頭就不能用了,還不如火槍這東西男女,孩子都會(huì)用,聽了老宋說的情況吳啟榮也是撓頭。

  “先這么著吧。除了多加看守你還有別的辦法么?”楊項(xiàng)東從外面回來?!皠e傷著人就行,孩子們也是提起來很生氣,王小哥說自己練的還不錯(cuò),就是怕有槍沒彈。”

  “嗯!這小子天賦不錯(cuò),一天就學(xué)會(huì)了,因?yàn)樵蹅兪呛筇艠?,我自己一分鐘?發(fā),這小子一分鐘8發(fā)。”提起這個(gè)老宋還是很開心,“而且50米的靶,十發(fā)六中,兩發(fā)擦邊,我自己也才五中一擦邊?!?p>  這個(gè)情況倒是讓吳啟榮眼前一亮,“好兵苗子啊?!?p>  “你別惦記了,這孩子和秋娘我等著今年他們學(xué)習(xí)完成后做老師的苗子?!睏铐?xiàng)東不松口。

  “可以建立軍校么,軍隊(duì)和教育這不是一舉兩得嗎!”吳啟榮反駁。“而且軍隊(duì)紀(jì)律嚴(yán)明,執(zhí)行能力也很強(qiáng)?!?p>  “說的那是近代軍隊(duì)或者說直接報(bào)上pla的名字就可以了?!睏铐?xiàng)東也是不甘示弱。

  “行了,行了,你們兩個(gè)別說了,建什么軍校?手頭連一個(gè)兵都沒有,兩個(gè)光桿司令還在這扯什么扯。”老宋起身“吃飽了沒有。吃飽沒吃飽都沒得吃了,我要收拾?!?p>  吳啟榮看了看桌子上已經(jīng)差不多菜,自己扒拉了兩口拿筷子把碗里米飯夾干凈,在這里自己的碗筷自己收拾,公共的碗筷輪流收拾。

  吃完飯的三人那些紙筆出發(fā)了,新營地到新地產(chǎn)不算太遠(yuǎn)有10里多的山地,走了一個(gè)小時(shí)。三人來到這里新營地老宋沒有開口,吳啟榮憋了一上午沒說話,現(xiàn)在倒是忍不住了,覺得自己就是被騙了。

  楊項(xiàng)東上午已吐槽過了,倒是沒有那么多的情緒,他和老宋在前面走,吳啟榮在后面嘮叨,也不知道是他自己罵夠了,還是自己罵累了,走了三十多步,反而一句話也不說了。

  “我大概看了一下這條河的寬度最多就3m?!闭f著挽起自己的褲腳丫,拿了一根樹干,踉踉蹌蹌的往河水里淌過去測量了一下河水最深的地方大概有1m2深,不過水流比較快。

  河的北面從山腳下350多米有一個(gè)夾角那里地勢平坦,但是不適合耕種,最好在那里蓋成房子或者學(xué)校。但是對(duì)面就非常適合耕種,但是有幾處低洼地,不過也不礙事,可以借著地勢挖成魚塘,那里也可以建立畜廠,豬鴨的糞便可以喂魚,也可以用來肥田。蚯蚓養(yǎng)殖也可以在那邊,這樣集中起來比較方便管理,而且隔著一條河,味道也不是特別重。

  其實(shí)說起來這里并不適合耕種,從山腳往外走600米才有大片適合耕種的土地,不過在出口還發(fā)現(xiàn)了一處較大的洼地,楊項(xiàng)東覺得這里可以建立一個(gè)水利的設(shè)備。老宋覺得這些都無關(guān)緊要,目前的當(dāng)務(wù)之急是搶種一季豆子,無論收成如何,最起碼馬上耕地,修整成梯田。把生地先弄成熟的,種完豆子以后,就要當(dāng)緊把河道清理修建一下,建立灌溉水渠,為明年的大規(guī)模耕種準(zhǔn)備基礎(chǔ)。吳啟榮覺得老宋不愧是“地主”出身,種地灌溉駕輕就熟,這種事情自己除了罵罵咧咧看到自己吃虧以外,什么想法都沒有。

  老宋就這么測量安排,楊項(xiàng)東一邊幫他書寫一邊幫他繪畫,看自己想的差不多了,又看了一遍楊項(xiàng)東記錄的內(nèi)容,確定自己暫時(shí)已經(jīng)沒有太多想法,又詢問兩人有沒有什么新的意見可以提出來。吳啟榮直接表示自己沒有意見,楊項(xiàng)東又翻看了一遍確定沒有遺漏和想法以后也搖搖頭,表示自己沒有意見。

  “都沒有意見了是吧。”老宋又問了一遍。兩人同樣搖搖頭表示沒有意見,“那我再提最后一個(gè)意見吧。”兩人疑惑看著他。

  “這么大的項(xiàng)目這么多的地皮,你不會(huì)覺得就我們這幾個(gè)人就能完成吧?”老宋樂了?!叭说脑捒梢怨蛡?,修建住房灌溉水渠這些都需要專業(yè)人才??蓪?shí)際情況是財(cái)神爺擺手沒有錢呀?!?p>  “我看不僅是沒有錢,開荒種地這種事情還是得我們自己搞定,雇傭短工不合算又不穩(wěn)妥。”吳啟榮也是憂心。他扭頭看向楊項(xiàng)東,“其實(shí)財(cái)神爺就在我們身邊,這小子賺錢可是沒輕沒重,和我們都是藏著掖著,你也看到了簽訂的那份兒合同和我們那時(shí)候商量的根本就是兩回事兒,要說賺錢還得是項(xiàng)東。”吳啟榮調(diào)侃著。

  “別這么看著我呀,我又不會(huì)點(diǎn)石成金的法術(shù),這還不得靠自己的手一分一分的去賺?!睏铐?xiàng)東也樂了。“老宋你先回到新營地,我和啟榮就準(zhǔn)備回去做肥皂了,這東西早交貨早結(jié)賬。”楊項(xiàng)東表示自己的意見。

  “那行,事不宜遲,錯(cuò)過了一段時(shí)間,可就得冬小麥種植了,很耽誤明年的產(chǎn)量問題。這不可是鬧著玩的?!崩纤我餐膺@個(gè)意見。

  

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