第三十九章 火中取栗
孟青善自打從港島回來后，馬不停蹄的東奔西走。
沒辦法，這半個(gè)月積攢下來的事情太多了，都是必須他這個(gè)老板拍板才能解決的事情。
張欣娣再怎么說也只是個(gè)副總，大事還得他這個(gè)老板做主才行。
租下了一個(gè)無論軟件還是硬件都非常好，安保措施一流的大型倉(cāng)庫(kù)。
合資公司的手續(xù)全都辦妥后，孟青善又跟著梁東去看幾處房子。
這些小洋樓，都是交給各個(gè)單位用了幾十年的，從剛建好到現(xiàn)在早的都差不多有百來年的歷史。
所以有幾棟房子已經(jīng)破敗不堪，孟青善雖然想都買下來，不過印象里好像有幾棟房子所在的地，很快就會(huì)被規(guī)劃拆遷。
他現(xiàn)在眼中已經(jīng)看不上那些補(bǔ)償，有那功夫，自己隨便搞個(gè)項(xiàng)目都能賺多幾倍的錢出來，所以這幾棟房子孟青善直接忽略不要。
最后一棟歸屬糖煙酒公司大些的洋樓，和一棟歸屬某機(jī)關(guān)的小洋樓被他看中。
特別是那棟歸屬糖煙酒公司的洋樓，當(dāng)初是一個(gè)著名的公館，不但建筑面積很大，三層二十幾個(gè)大小房間，建筑外面還有不小的空地。
想當(dāng)年是個(gè)頂級(jí)西洋別墅，只不過后來成了魔都糖煙酒公司的辦公樓。
別小看這個(gè)時(shí)期的糖煙酒公司，以前他們所有的東西都是憑票供應(yīng)的，連買水果糖都得憑票。
價(jià)錢倒是不貴，塊把錢一斤能稱一百多塊，可再便宜你沒票也只能看著。
另一棟小樓，是一個(gè)魔都很牛事業(yè)單位以前的辦公樓。
跟糖煙酒公司一樣，原單位有了新的辦公樓，這座小樓成了單位領(lǐng)導(dǎo)的心病，要知道魔都住房非常緊張，很多都是一大家子擠在幾十平方的房子里住著。
如果把這里的房間分給職工住，解決職工住宿問題，那住宿條件也太好了。
領(lǐng)導(dǎo)都能眼紅的哭出來，可領(lǐng)導(dǎo)們想住又不敢住。
沒辦法，這玩意太顯眼了，你今天住進(jìn)去明天紀(jì)檢部門就能找你談話。
聽說有外商要買自己?jiǎn)挝坏姆孔?，這些領(lǐng)導(dǎo)馬上覺得賣掉是個(gè)解決燙手山芋的好辦法。
特別是糖煙酒公司，外商?。?p> 國(guó)家一直提倡出口創(chuàng)匯，可惜現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的很多東西在國(guó)際上競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，雖說有能出口的，可真就不多。
糖煙酒公司的領(lǐng)導(dǎo)碰頭研究了一下，覺得賣給外商也行，不過得用外匯買，價(jià)格也不能像國(guó)內(nèi)這么便宜，這房子最少也得比賣給國(guó)內(nèi)人貴一倍！
孟青善因?yàn)樵诟蹗u白撿了上千萬港幣，也沒在乎這些，直接同意大的那個(gè)四十萬港幣，小的那個(gè)十五萬港幣。
不過有一點(diǎn)，必須把房產(chǎn)手續(xù)全都辦好，像那個(gè)大洋樓外面的土地也都得把手續(xù)辦齊。
兩家單位都沒有意見，這玩意賣了就是自己?jiǎn)挝坏氖杖耄谑掷锓啪昧?，哪天上面說你這有個(gè)樓閑著太浪費(fèi)，誰誰單位沒有辦公地點(diǎn)給他們吧。
那他們只能干瞪眼，最后連根毛都落不下。
經(jīng)過幾天的忙碌，跟兩個(gè)單位的人吃了幾次飯，把兩棟小洋樓全都過戶到自己名下。
幾頓飯倒也沒有白吃，在飯桌上，孟青善一口氣把魔都糖煙酒公司庫(kù)存的所有茅臺(tái)全買了，當(dāng)然是所謂的批發(fā)價(jià)買的。
依然港幣交易，并且還弄到了茅臺(tái)酒廠銷售科的聯(lián)系方式。
兩棟房子剛過戶，孟青善馬上聯(lián)系以前就查找到的，那些懂得歐式建筑的老手藝人。
請(qǐng)他們對(duì)這兩棟樓進(jìn)行修繕，要求盡量按照原來的風(fēng)格進(jìn)行翻新，只要質(zhì)量好錢不是問題，而且工錢翻倍。
對(duì)于孟青善一回來就花錢買了兩棟小洋樓，還花一百多萬港幣，買了一大堆茅臺(tái)酒放進(jìn)剛租的倉(cāng)庫(kù)。
張欣娣非常不解，她覺得公司既然是合資，那辦公地點(diǎn)應(yīng)該選剛興起高大時(shí)尚的寫字樓才對(duì)。
不過孟青善是老板，人家老板決定的事情她也只能照做。
兩棟小洋樓剛開始修繕，梁東就跑來找孟青善，說市里有位領(lǐng)導(dǎo)讓他來傳話，希望和孟青善談?wù)劇?p> 一頭霧水的孟青善，跟著梁東來到約定的地方，見面跟這位領(lǐng)導(dǎo)談了之后，他才知道。
原來他借口買房子做辦公地點(diǎn)的事情，不知怎么傳到了主官工商的副市長(zhǎng)那里。
這才有了這位得到了領(lǐng)導(dǎo)指示，找來希望他這個(gè)合資公司，能夠買塊地自己新建一座寫字樓。
如果他們公司有這樣的資金和意向，地皮的事情好說，不過希望他們公司能夠建設(shè)一座現(xiàn)代化的的寫字樓。
孟青善聽了又驚又喜，喜的是這時(shí)候魔都的地皮和建筑行業(yè)工資還很低，驚的是，他擔(dān)心自己手里的這點(diǎn)錢會(huì)被一下子砸進(jìn)去，甚至把自己的公司拖垮。
前世那個(gè)賣那啥黃金的史大腦袋就這么栽過一次，好在這家伙最后活過來了。
原因就是這貨發(fā)財(cái)之后，想建一座自己的公司大廈，原本打算建十八層的。
后來當(dāng)?shù)卣业剿?，跟他說既然你的公司現(xiàn)在這么紅火，又不缺錢，就建一座亞洲第一高樓算了。
而且人家開的條件非常好，幾塊地皮隨便挑，地皮的價(jià)格簡(jiǎn)直就是半買半送，還幫他聯(lián)系銀行貸款。
結(jié)果老史腦子一熱答應(yīng)了，原本十八層的大樓變成了七十多層的大廈，建設(shè)這座大廈成了他第一次創(chuàng)業(yè)失敗的重要因素之一。
這件事情還要很多年之后才會(huì)發(fā)生，但是孟青善知道有這事情，就不得不小心謹(jǐn)慎。
可這時(shí)候在魔都拿下一塊地皮的誘惑實(shí)在太大了，那句話怎么說來著：天予不取，必遭那啥??！
糾結(jié)，孟青善糾結(jié)的抓耳撓腮。
最后狠下心來，跟那位領(lǐng)導(dǎo)商量，建設(shè)一座自己公司的寫字樓他是很愿意，可是現(xiàn)在公司的資金拿去建樓，那公司的資金全用上都不一定夠。
這樣自己的公司就不能叫商貿(mào)公司，成了建筑公司了。
來的領(lǐng)導(dǎo)原本以為這事沒戲，看到孟青善有蓋樓的打算很驚喜。
告訴他，只要他拿到地按照規(guī)劃建設(shè)，就能得到相當(dāng)大的扶植力度。
資金不夠可以幫他聯(lián)系銀行貸款，其他有什么難處，這邊會(huì)在政策范圍內(nèi)給以最大的幫助。
這還有什么好說的，孟青善一咬牙：“那成，回頭我去看地，不過為了保證我公司的資金鏈不出問題，可能會(huì)晚些日子動(dòng)工?！?p> 魔都這時(shí)候雖然站在改革開放的前沿，經(jīng)濟(jì)比內(nèi)陸城市好的不是一星半點(diǎn)，可本身也因?yàn)橐焖侔l(fā)展，需要投入的地方太多，使得資金緊張，很多項(xiàng)目也是力不從心。
既然孟青善有這種意向，那就談唄，說實(shí)在的，如果不是現(xiàn)在需要快速發(fā)展起來，人家也不會(huì)眼睜睜的把好處送出去。
這時(shí)候魔都一直都在想盡辦法興建浦東新區(qū)，可是一直沒有得到京城那邊同意，不過這邊的很多準(zhǔn)備工作都已經(jīng)做了很多。
看到讓自己挑選的竟然還有浦東新區(qū)的地皮，孟青善問這邊的地皮是怎么回事。
領(lǐng)導(dǎo)還很不好意思：“這里是我們魔都以后發(fā)展的重點(diǎn)，雖說還沒有批復(fù)下來，不過在我們的規(guī)劃中。這邊是絕對(duì)是以后的重點(diǎn)發(fā)展方向。”
現(xiàn)在是八八年元月，孟青善知道在兩年后的九零年四月，浦東新區(qū)正式立項(xiàng)，九三年初步建成。
雖說剛建成的時(shí)候，很多老魔都人都不愿去那里買房，導(dǎo)致很多居民樓賣不出去。
魔都甚至有段時(shí)間放開了戶籍政策，只要你在浦東新區(qū)花錢買套房子搬來，那就把你一家三口的戶籍變成魔都的！
知道這里發(fā)展情況，那還有什么猶豫的。
孟青善直接要了一塊浦東新區(qū)的地皮，很不要臉的說：
“既然這里是咱們魔都以后的發(fā)展重點(diǎn)，那我們公司一定要為魔都的建設(shè)添磚加瓦！
就這里了，規(guī)劃上是座十五層的寫字樓是吧？我們公司干了！”