我通知了電梯維保小武，我們在社區(qū)會(huì)議室了解情況。
小武你好，你說說去年一年電梯是如何大修的吧！找你幾次了，今天是最后一次，希望你老老實(shí)實(shí)說明一下，省的行政執(zhí)法局在立案調(diào)查，你也是一個(gè)明白人。
小武看了看陳書記說：去年的時(shí)候，業(yè)務(wù)我們小區(qū)是18年的老小區(qū)，電梯維保我接過來之后，老是出問題，還發(fā)生了五次電梯困擾案件，業(yè)主反應(yīng)很大，特別是家里有老人孩子的，強(qiáng)烈要求電梯大修。
老的業(yè)委會(huì)主任丁，他找到我說：電梯大修都是需要什么流程？我說大修不是一點(diǎn)點(diǎn)資金，需要走業(yè)主維修基金，這個(gè)手續(xù)我們維保公司走了不少小區(qū)，業(yè)務(wù)上也是比較熟悉的。我可以幫你們做到，但是你們電梯要我維修才好。
我是這個(gè)小區(qū)的維保單位，你們假如不讓我大修，你們的大修是不好過關(guān)的，我大修，我負(fù)責(zé)。別人大修，我維保，那是開玩笑。
我坦白一點(diǎn)說，我們公司大修都是采購的正規(guī)公司的產(chǎn)品，沒有偷工減料，價(jià)格你們是太貴，全國都是這樣的，我這里有購貨發(fā)票，你們可以去查。都是正規(guī)發(fā)票的，我們不會(huì)拿次充好。大修都是這樣的，別人說我們送禮了，丁主任貪污了，證據(jù)呢？你們可以查賬。
我鄭重的說到：你還是不老實(shí)啊？我查了你的公司，你根本不是什么正規(guī)的電梯維保公司，你是掛靠在天機(jī)電梯維保公司的，你說啥？
小武說，我是掛靠，怎么啦？你們?nèi)ゲ椴椋F(xiàn)在我是天機(jī)公司正式員工，公司把幾個(gè)小區(qū)的維保承包給我，說白了，我是一個(gè)承包頭。
陳書記說：你自己成立了一個(gè)電梯經(jīng)營公司，沒有大修資質(zhì)吧？
小武不以為然的說：我是沒有，可是天機(jī)有??？你們小區(qū)的維修不是天機(jī)公司通過的嗎？我用的就是總公司的資質(zhì)，有什么問題嗎？
我說到：大修資質(zhì)沒有問題，可是你大修就有問題了！因?yàn)閰R款賬戶是你的沒有資質(zhì)的公司?。磕悴灰妻q了，我們沒有調(diào)查不會(huì)約談你的。執(zhí)法部門不少領(lǐng)導(dǎo)也是這樣說的，先看看你的態(tài)度，老實(shí)就好，不老實(shí)對不起了，可以這樣說，不老實(shí)你就不要回去過年了。
怎么著？蹲牢??？我不是嚇大的，你們隨便吧！說完扭頭就走。
這個(gè)時(shí)候網(wǎng)格員小李進(jìn)來說：張書記，小區(qū)居民反映，電梯接連出現(xiàn)問題，小武說，電梯機(jī)房溫度高，變頻器和主板設(shè)備老舊老死機(jī)，這樣會(huì)把我們搞死。說的是主板承受不來高溫，搞不拎清了，要不匯總一下材料，報(bào)案算了，就算是要不回錢，對業(yè)主也有個(gè)交待！
陳書記說：小武掛靠天機(jī)是肯定的，直接找天機(jī)公司談還是報(bào)案，否則修不好了！又說變頻器的事情，幾次三番都是我們不容易懂得問題，他也就是靠這個(gè)技術(shù)蒙我們不懂得人。要不我們把電梯機(jī)房全部上鎖？省的他做了手腳我們也不知道。這個(gè)人膽子不小，這個(gè)人不解決，電梯永遠(yuǎn)好不了，我們單位電梯哪里天天壞這壞那的？
我說到：那就這樣解決吧！否則夜長夢多，機(jī)會(huì)給的太多了，不珍惜。先解決內(nèi)部，讓天機(jī)公司給一個(gè)交代，否則搞他們偷稅漏稅，公司大，估計(jì)面子，不會(huì)偷雞摸狗，狗急跳墻。最后我們讓天機(jī)處理這個(gè)問題，派人來檢查，不然告天機(jī)公司，讓他們說明情況。以后有電梯故障，先調(diào)查監(jiān)控回放，排除人為制造“故障”的可能性。
第二天，小武來到辦公室說：張書記你好！我給你匯報(bào)一個(gè)情況，同樣的電梯配件，價(jià)格不一樣是正常的，反正我沒有貪污小武的一分錢，吃飯喝酒是不是正常的？這個(gè)不算啥?。?p> 我說到：小武你們公司的情況不再多說了，你們公司中標(biāo)后，付款的公司可是你老婆的公司開票收款，你說說是不是？
這個(gè)不再說了，我承認(rèn)這個(gè)，上次不是已經(jīng)承認(rèn)了嗎？
我說到：執(zhí)法局領(lǐng)導(dǎo)說了，不是不能立案調(diào)查，證據(jù)確實(shí)充分，就是看你什么態(tài)度！你為迎春小區(qū)服務(wù)多年來，一直認(rèn)真維護(hù)電梯安全，我們大家大部分業(yè)主都是認(rèn)可的！就是這次電梯維修，出現(xiàn)這樣的價(jià)格太高問題，你們一定是有問題的！不要交織在這樣的問題了，我們說說怎么解決問題吧！
小武說到：這樣行不行！我也給丁主任說過多次了，我給小區(qū)維修也多年了，我再給小區(qū)免費(fèi)維修兩年怎么樣？不要維修費(fèi)，除非大的配件更換，500塊錢以下的配件我自己解決，怎么樣？你們不同意，這樣吧！你們感覺電梯維保價(jià)格高了，你們可以立案調(diào)查，我除了收款不是中標(biāo)單位外，我并沒有什么不是，再說我還是中標(biāo)公司的員工呢！我無非把公司的業(yè)務(wù)承包下來了！
我和陳書記商量到，街道辦事處主任要求我們盡快處理迎春小區(qū)存在的維修基金問題，以便實(shí)現(xiàn)合并到小樓萬人社區(qū)！
現(xiàn)在迎春小區(qū)業(yè)主紛紛要求我們社區(qū)處理維修基金違規(guī)使用問題，已經(jīng)有部分業(yè)主上訪到縣城領(lǐng)導(dǎo)那里，不處理好這件事情，我們社區(qū)下一步工作也是困難重重！
再說我們在小區(qū)管理方面也沒有經(jīng)驗(yàn)，通過這次違規(guī)使用維修基金問題，摸清小區(qū)管理到底存在什么問題！
陳書記小聲說，下一步怎么辦？
挑選迎春小區(qū)黨員志愿者，組成臨時(shí)物業(yè)管理委員會(huì)，起訴天機(jī)電梯維保公司！