隔壁組的總監(jiān)謝總找到欣然組的總監(jiān)：“白馬那項(xiàng)目聽(tīng)說(shuō)到款了，到時(shí)候咱兩個(gè)商量怎么分?！闭?，這個(gè)項(xiàng)目是那個(gè)走掉的項(xiàng)目經(jīng)理了，欣然一聽(tīng)，感覺(jué)有點(diǎn)毛骨悚然。這里不會(huì)是家黑店吧，每個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理招聘進(jìn)來(lái)都不足六個(gè)月就走了。走完了總監(jiān)就在那兒收款。
謝總組的幾個(gè)經(jīng)理是女生，正好坐在欣然對(duì)面。其中有一個(gè)說(shuō)：“總經(jīng)理要寫一篇品牌文章，你們給他弄好了嗎？”“還在弄?！?p> 這時(shí)候衛(wèi)總過(guò)來(lái)說(shuō)：“有一個(gè)N市的住宅讓欣然排一下，算一下日照，不懂得就問(wèn)包經(jīng)理?！?p> 包經(jīng)理年紀(jì)很大了，雖然這邊經(jīng)常加班，但是他從來(lái)不特別晚，帶著一個(gè)年輕人，平時(shí)有什么就給他畫。他加了欣然微信，發(fā)了幾個(gè)業(yè)主文件過(guò)來(lái)：“今早跟營(yíng)銷拉通，本次戶型B1地塊用我們的標(biāo)準(zhǔn)戶型100的T4和139的T2，139占比不大于10%，這是畫圖標(biāo)準(zhǔn)?！?p> 欣然一看，只是方案深度還好，問(wèn)題是她基本沒(méi)有哦學(xué)過(guò)最新的日照軟件，一直做的公共建筑，日照水平只停留在學(xué)校里學(xué)的多點(diǎn)分析和陰影輪廓上。
“目前甲方只給了一根紅線沒(méi)有道路環(huán)境?！毙廊环从痴f(shuō)。包經(jīng)理也很和藹：“我找甲方要一下?！?p> 欣然問(wèn)：“要找意向的戶型，戶型庫(kù)有嗎？”
“應(yīng)該有，我把甲方微信推你?！?p> 欣然加了下業(yè)主，是一個(gè)臨商地產(chǎn)N市公司的甲方。
一上來(lái)她就發(fā)了地方城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定。
欣然說(shuō)：“我看了下表格，公變和專變得估算是按照這個(gè)公式嗎？”
業(yè)主陳總說(shuō)：“這是根據(jù)我經(jīng)驗(yàn)估的一個(gè)公式?！?p> “能發(fā)我一下當(dāng)?shù)氐能噹?kù)規(guī)范嗎？”
業(yè)主發(fā)過(guò)來(lái)一個(gè)省規(guī)，欣然說(shuō)：“這個(gè)好像和N市規(guī)不一樣，按哪個(gè)？”
“哦，好像發(fā)錯(cuò)了，按市規(guī)吧。這個(gè)地塊容積率拔高了，限高也拔高吧?！?p> 欣然正好在排，然后包經(jīng)理說(shuō)要看一下方案。
欣然把業(yè)主交代的項(xiàng)目情況和包經(jīng)理說(shuō)了下。
包經(jīng)理說(shuō)：“配套放北面吧，南面都是景觀住宅比較好?，F(xiàn)在用的戶型是東西廳，間距要拉大，避免視線干擾?！?p> 欣然調(diào)了下，問(wèn)：“現(xiàn)在怎么樣？”
包經(jīng)理說(shuō)：“看上去比剛才好多了?！?p> 這時(shí)候總監(jiān)突然跑過(guò)來(lái)：“你這個(gè)項(xiàng)目不用畫了，后面全給老包他自己畫。跟我去小池那個(gè)項(xiàng)目。”欣然沒(méi)辦法只能跟包經(jīng)理和業(yè)主交代了一下目前的成果。
沒(méi)幾天，包經(jīng)理突然離職了，留下了一堆項(xiàng)目?？偙O(jiān)對(duì)大家說(shuō)：“老包啊，原來(lái)過(guò)來(lái)應(yīng)聘的是總監(jiān)，后來(lái)我們發(fā)現(xiàn)他能力和薪資不匹配，本來(lái)給他經(jīng)理位置試試，還是不行，這就讓他辭職了?！?p> 包經(jīng)理留下的項(xiàng)目總監(jiān)拿過(guò)去一個(gè)人干了，位置空蕩蕩的，謝總過(guò)來(lái)對(duì)總監(jiān)說(shuō)：“哇靠，你這邊二米范圍里面沒(méi)人啊，實(shí)在也太可怕了?！薄安挥眉?，衛(wèi)總又要招一個(gè)進(jìn)來(lái)?！?p> 欣然發(fā)覺(jué)總監(jiān)身邊除了小池所有項(xiàng)目經(jīng)理都被干掉了，她發(fā)覺(jué)這里可能真的是家黑店。