快中午頭的時候旦增杰布來了，他是從工人的電話中得知老劉回來的消息后特意趕過來的。
一陣寒暄之后，老劉把準(zhǔn)備改造后面平房的事情給旦增杰布說了。沒想到旦增杰布倒是很支持。
“劉兄弟，你小舅的這個提議我認(rèn)為很好！”
看著老劉的眼神，他解釋道：“如果把后面的這十五間平房都用作單間的話，那確實是有些浪費。但是如果改造成客房的話，一旦有客人入住，會給你增加很多收入的。按照墨先生的說法，你這些平房都改造成帶獨立衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)間的話，一個客房一晚上最低也能給你三百元的純利潤。當(dāng)然，先提條件是你能攬到入住的客戶?！?p> 旦增杰布稍微猶豫了一下又說道：“我聽朋友說，最近巴宜那邊有幾個村子出現(xiàn)了一種專門用來觀星的觀星房，嗯，不是房間樣子的，而是一種形狀像雞蛋，上半截是透明玻璃，下半截是雙人躺椅或者是床的那種小型觀星房。我那位朋友戲稱這種觀星房為‘觀星蛋艙’。不過我那位朋友說，這種觀星蛋艙很受游客的歡迎，他所知道的一家專門經(jīng)營這種觀星蛋艙的民宿，幾乎每天晚上都是爆滿?！?p> 頓了頓，旦增杰布有些不屑的說道：“要論風(fēng)景，我承認(rèn)咱這邊除了念青唐古拉山和山那邊的納木錯之外，確實是沒什么能夠拿得出手的景點來，比起巴宜那邊差很多?？梢撈鹩^星來，遍數(shù)整個高原，能比咱這里強的地方，除了西邊的噶爾天文站之外，恐怕就能數(shù)到咱這邊了。我給你說啊，山那邊納木錯的圣象天門可是頂級的觀星地點，如果你能在這里搞這么一個觀星民宿的話，生意肯定火爆?！?p> 旦增杰布的話讓老劉動心了。
不過老劉知道，飯得一口一口的吃，路得一步一步的走，飯吃多了容易撐著，步子邁大了容易扯著。
所以老劉略一沉吟就說：“杰布大哥，觀星房的事情先等等，你先給我估算一下要是把這十五間全都改造成客房的話，預(yù)算大約是多少？”
旦增杰布說道：“小劉兄弟，我先把丑話說在前面。如果再改造的話，那可就得按照市場價格來走了。你這種改造不在國家的政策性補貼范圍內(nèi)，我只能給你在市場價的基礎(chǔ)上做一些優(yōu)惠?！?p> “這個沒問題！”既然決定做了，那么老劉從來都是不含糊的人。
“那你打算做多大的獨立衛(wèi)生間？里面需不需要浴缸？”
“我的打算是寬一米半，長三米左右。浴缸不要，只要淋浴就可以，里面有洗手盆和坐便器，還要有通風(fēng)扇。當(dāng)然，水電和下水道你也得幫我走好?！?p> “嗯，你的這些平房都是長六米寬四米的房間，衛(wèi)生間放在門口一側(cè)，除去門口的寬度，做成三米乘一米半的完全可以，不影響客房的使用面積?！钡┰鼋懿家贿呎f一邊掏出了手機，打開計算器開始計算。
沒一會他就說道：“要改造這么一間衛(wèi)生間，我建議你不要用玻璃隔斷的，我給你做一個二四墻吧，做好防水之后貼墻磚，成本和玻璃隔斷差不多，但使用年限長，就是改造需要的時間多一些?！?p> “那沒問題。你是專家，你說了算。”老劉很干脆。
“嗯，那我大體算了算，坐便器、洗手盆、燈具、墻磚地磚這個你可以自己購買，我只做防水、砂石料、吊頂、走水走電、下水道、淋浴，如果要我全包的話，一平米最低得三千塊，一個衛(wèi)生間四平半，一共需要一萬三千五，十五間……嗯，就是二十萬零兩千五。我給你把領(lǐng)頭抹去，二十萬！怎么樣？如果你讓我買坐便器、洗手盆、墻磚地磚和燈具的話，我可以按照進價給你?！?p> 老劉看了看小舅，看到小舅使了個眼色，隨即笑道：“杰布大哥，我和我小舅商量一下?！?p> “好，我等你?！钡┰鼋懿家膊辉谝猓D(zhuǎn)身去檢查工人們的工作。
“我靠，這價格夠貴的啊?！笨吹降┰鼋懿甲哌M一個房間，小舅咂了咂嘴，“要是在天衢，不算材料光做輕工的話，一個平米最多七百塊，這還是很不錯的裝修檔次。這里光輕工就要三千一平，哪怕加上改造的費用和走下水道的費用，這也貴的有些離譜了啊。如果算上墻磚地磚、坐便器、洗手盆的話，這一個洗手間最起碼還得再增加好幾千?！?p> “小舅，你能確定在天衢要是裝修一個衛(wèi)生間的話，輕工大約就是六七百一平？”
“嗯，這還是裝修比較上檔次的價格?！?p> 老劉點了點頭，最終決定道：“那三千一平的價格在這里真不算貴。才四五倍的溢價，已經(jīng)很良心了。小舅，這里可不比咱們天衢，這里是高原！在高原，除非是在人口集中的城鎮(zhèn)中，否則像在咱們這里這種偏遠的地區(qū)如果說做工程，修路、蓋房等，造價比下面高五倍就是最低的起步價了，有的更偏遠的地區(qū)做下來價格哪怕比下面的價格高十倍有的時候都是賠錢的！這個是真沒辦法，條件限制太多?！?p> “我靠！這么離譜？”一旁的田鵬也很吃驚。
“沒錯，就是這么貴。這里啥都貴，生活成本很高的。你絕對不能拿下面的價格和上面比，那根本就沒有可比性。鵬哥，你在下面補個胎多少錢？”
“看什么樣的輪胎了。要是家用轎車的話，補一次胎十五塊吧，也有少數(shù)的是十塊?！?p> “那你知道這里補一次胎多少錢嗎？我給你說，就是家用小車在日光城補胎，一般就是三十塊。要是那些偏遠地區(qū)，補一次胎最起碼也得七八十甚至是過百。我聽說在318川藏線上，一些很偏遠的修車鋪補一次胎，三百塊那是友情價。像咱們之前走過的可可西里，在那種無人區(qū)要是補胎，要你個五六八百的一點都不稀罕！就算是咱這里，補一次胎最起碼也得五十塊！”
幾個人一塊咂舌。
墨龍苦笑道：“我明白為啥人家要這個價格了。要按照你說的，人家要的這個價格還就真不貴?！?p> “小舅，那咱就這么定下？”
“嗯，就這么定吧！你錢夠不夠？”
“夠了，之前我爸給了我五十萬，我花的不多，算上我的積蓄，卡上現(xiàn)在還有六十多萬呢，足夠了?！?p> “那就這么干吧！”