第025章趙杰鋒的房子

　　受到三百萬(wàn)的影響，現(xiàn)在的方立對(duì)炒房團(tuán)什么時(shí)候要賣掉這些房子充滿了期待，也對(duì)林雅靜佩服極了，有了這筆生意，林雅靜真的可以開(kāi)張吃半年甚至一年了。

　　“方哥，你這兩天怎么心神不寧的?。俊毙亲钕劝l(fā)現(xiàn)方立的狀態(tài)有些不對(duì)。

　　方立便將自己被炒房團(tuán)震撼的事情說(shuō)了。

　　“沒(méi)想到中介還有像店長(zhǎng)這么當(dāng)?shù)?，直接上一個(gè)炒房團(tuán)，人家買兩棟樓，這跟咱們辛辛苦苦賣一兩套簡(jiǎn)直是天壤之別啊?！狈搅⒄f(shuō)道。

　　“你就別想那么多了，這種生意不是誰(shuí)都能接的，而且不是絕對(duì)的信任對(duì)方也不敢讓你接這種活兒。咱們店長(zhǎng)那可真是摸爬滾打出來(lái)的，為了賣房子專門去學(xué)的經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究生，你要是有這種毅力，那你也能做這種生意，反正大叔我是做不來(lái)了。當(dāng)年我也是羨慕了很久，可惜自己差一點(diǎn)栽里邊。”席建中聽(tīng)到方立的嘆氣聲之后說(shuō)道。

　　“哦？做炒房團(tuán)的生意還能栽里邊？”方立有些不解的問(wèn)道，他可是見(jiàn)識(shí)了炒房團(tuán)的威力，整棟樓整棟樓的買啊。

　　席建中自然知道方立想的是什么，他笑了笑說(shuō)道：“你以為炒房團(tuán)的生意真的那么好做么？首先他們是不出中介費(fèi)的，你想要的多掙錢就得從開(kāi)發(fā)商的手里摳出來(lái)。但是相比之下無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是炒房團(tuán)都不是那么容易對(duì)付的，稍有不慎你就會(huì)被繞進(jìn)去，到時(shí)候別說(shuō)賺錢了，不虧錢就算是不錯(cuò)的了?！?p>　　方立一時(shí)間有些不明白，只不過(guò)他沒(méi)在接著問(wèn)下去，看來(lái)當(dāng)初席建中肯定在這個(gè)上邊吃過(guò)虧。

　　“叮鈴鈴，叮鈴鈴”

　　突然方立的手機(jī)響了。

　　“喂您好，哪位？”方立問(wèn)道

　　“我是趙杰鋒啊，你還記得我么？”

　　趙杰鋒？方立立刻想到了當(dāng)初在健身房認(rèn)識(shí)的那個(gè)人：“哦，是趙哥?。磕菧?zhǔn)備想要換房子了么？”

　　“嗯嗯，這一次我可能需要先賣了我的房子，然后再買。要買的房源我已經(jīng)看好了，是一套新房，現(xiàn)在主要是怎么賣掉我現(xiàn)在的房子，另外幫我租一個(gè)過(guò)渡的房子?！壁w杰鋒在電話那頭說(shuō)道。

　　方立一聽(tīng)對(duì)方房子看好了，立刻有些泄氣，畢竟眼看著到手的單子飛了，不過(guò)能夠拿到對(duì)方想要出售的房源，也是另外一種收獲吧?？上КF(xiàn)在系統(tǒng)沒(méi)有什么房源獎(jiǎng)勵(lì)，因此這房源就有些雞肋了。

　　“趙哥，這樣吧，您把地址給我發(fā)過(guò)來(lái)，我過(guò)去看看，到時(shí)候給您估個(gè)價(jià)，到時(shí)候您也好賣。”

　　“好吧，那我把地址用短信給你發(fā)過(guò)去，你一會(huì)兒直接過(guò)來(lái)吧?！?p>　　“好的，趙哥。”

　　方立看到地址之后，跟店長(zhǎng)說(shuō)了一聲要去采集房源，然后就直接打車走了。自從今天早上三百萬(wàn)到賬之后，他現(xiàn)在對(duì)打車已經(jīng)完全沒(méi)有壓力了，甚至買一套房子都可以了。

　　趙杰鋒住的小區(qū)算是一個(gè)半新不舊的小區(qū)吧，這里有一部分多層有一部分高層，總體來(lái)說(shuō)就是容量大，人口雜。這才是為什么趙杰鋒不愿意在這里住的原因。

　　“叮咚叮咚”

　　方立找到了趙杰鋒發(fā)的地址，就開(kāi)始按門鈴了。

　　“你來(lái)的這么快啊?！苯o方立開(kāi)門的就是趙杰鋒。

　　“這不是怕您等急了么？”方立笑著說(shuō)道。

　　“哈哈哈，我還沒(méi)那么著急呢，快進(jìn)來(lái)吧。正好看看我的房子，也給我估個(gè)價(jià)格?！壁w杰鋒說(shuō)完就將方立請(qǐng)了進(jìn)來(lái)。

　　一進(jìn)趙杰鋒家，方立就感覺(jué)出一陣高級(jí)感，無(wú)論是裝修還是家具，都是高檔次、高科技的感覺(jué)。

　　“趙哥，裝修這個(gè)房子花了不少錢吧？”

　　“還行吧，當(dāng)時(shí)花了有三十多萬(wàn)，一直都覺(jué)得這里會(huì)住到孩子上大學(xué)，我們以后就去郊區(qū)找個(gè)地方住，但是沒(méi)想到現(xiàn)在就要賣了，真是有點(diǎn)虧啊。這些家具還不知道以后搬到新家能不能用呢?！壁w杰鋒感嘆道。

　　方立覺(jué)得對(duì)方說(shuō)的也是挺對(duì)的，不過(guò)很多時(shí)候賣房子，裝修基本上能夠折算的價(jià)格是有數(shù)的，因此即使當(dāng)時(shí)趙杰鋒花了一百萬(wàn)裝修，那現(xiàn)在跟那些毛坯房相比也最多能夠多賣出十來(lái)萬(wàn)。這也是為什么很多炒房客，寧可損失一些租金，也不會(huì)直接去裝修房子。

　　“趙哥，您想要賣出什么價(jià)位??？”方立看了一圈之后問(wèn)道，這個(gè)房子的格局也是很好的，南北通透，三個(gè)臥室也都不小，關(guān)鍵是采光也好。方立感覺(jué)這個(gè)房子還是很棒的。

　　“我也不知道，我聽(tīng)我們小區(qū)的鄰居說(shuō)，旁邊樓有一家戶型一樣的，賣了三百二十多萬(wàn)。我覺(jué)得我應(yīng)該跟他差不多吧?！壁w杰鋒說(shuō)道。

　　方立點(diǎn)點(diǎn)頭，憑心而論這個(gè)價(jià)格并不高，只不過(guò)假設(shè)趙杰鋒不是特別急著賣，他還是能夠賣出比這個(gè)價(jià)格更好的呢。

　　“趙哥，有話我就直說(shuō)了，如果你不是特別著急的話，我建議您稍等一段時(shí)間，這樣應(yīng)該能夠賣出去比現(xiàn)在您掛的價(jià)格要高?！?p>　　“但是我已經(jīng)等不了了，我看的新房子那邊必須要先交全款的一半作為首付款?，F(xiàn)在我就指望著能夠早點(diǎn)賣了這套房子?！?p>　　“那趙哥，您最低能夠承受的價(jià)位是多少？”

　　“二百八十萬(wàn)”

　　“如果再讓您租自己的這套房子，跟您要四千塊錢租金，您能同意么？”

　　“四千塊，一年就是四萬(wàn)八。我覺(jué)得可以?！?p>