102、兩全其美

　　周一早上，墻上的掛鐘指針走過(guò)八點(diǎn)四十分，陳昌宇還在家里打掃著衛(wèi)生。按照以往的時(shí)間，他現(xiàn)在應(yīng)該在傾城廣告公司的會(huì)議室里召開部門會(huì)議，但是今天他有一件重要的事情要辦，所以特地請(qǐng)了假。今天是個(gè)好日子，黃歷上寫著“宜遷徙、動(dòng)土、修宅”，是陳昌宇特意挑選的日子，陳昌宇和老何一家約好今天把房子的手續(xù)給辦了。

　　人生三件大事：成家、立業(yè)、傳承，他總算也辦下了一件了。

　　雖然說(shuō)這是個(gè)舊房，但也是陳昌宇努力掙來(lái)的，一路走來(lái)的艱辛，只有他自己知道。從最初到上海的打拼算起，再失魂落魄到Y(jié)市，一晃已經(jīng)快八個(gè)年頭了，他這一路的坎坷走來(lái)，到今天有了自己的落腳地，也算是他對(duì)自己的一個(gè)交代。其實(shí)陳昌宇早就有過(guò)買這套房子的念頭，不過(guò)也只是在腦海里一閃而過(guò)罷了。畢竟人家房主從來(lái)都沒有提起過(guò)，作為房客何必惹得人家不快，盡管他和老何相處得非常好，那也不能落了人家的面子不是。從上海落腳Y市這五年多時(shí)間，他一直住在這套房子里，早就對(duì)這套房子產(chǎn)生了感情，這個(gè)房子的角角落落他都熟悉無(wú)比，如數(shù)家珍。

　　人非草木，孰能無(wú)情。尤其是對(duì)于陳昌宇這樣重情義的人來(lái)說(shuō)，情義是他最為看重的東西。和老何相處如此，和李悅楠相處如此，和林皎皎相處亦是如此。

　　雖然每周他和林皎皎都會(huì)抽出時(shí)間來(lái)打掃衛(wèi)生，但是屋子里的一些邊邊角角還是會(huì)落上灰塵，對(duì)于陳昌宇這樣一個(gè)崇尚自然和清凈的人來(lái)說(shuō)，實(shí)在是不能容忍。戴著自己釣魚時(shí)候戴的漁夫帽，拿著拖把清潔著屋子里的各個(gè)角落。小黑狗就坐在一旁看著，一動(dòng)也不敢動(dòng)，它深知此時(shí)要是再敢調(diào)皮搗蛋，等待它的就是陳昌宇手里無(wú)情的拖把攻擊。

　　陳昌宇剛收拾了一會(huì)兒，敲門聲就響了，應(yīng)該是老何一家來(lái)了。開門一看，果然是老何和小何，還有兩個(gè)穿著正裝的工作人員。老何一看陳昌宇的造型就樂了，難道釣魚的癮上來(lái)了，在家就玩起來(lái)了？陳昌宇有些不好意思地笑了笑，請(qǐng)他們進(jìn)來(lái)。幾個(gè)推門進(jìn)來(lái)的人看著干凈清潔、剛剛拖過(guò)的地面，有些尷尬地不知道怎么伸腳了。陳昌宇見狀連忙招呼他們進(jìn)來(lái)，回頭自己再收拾一遍就行了，幾個(gè)人這才進(jìn)了門。

　　兩個(gè)工作人員是小區(qū)外面一家房產(chǎn)中介公司的，老何在這一片人緣極好，和這家房產(chǎn)公司的老板也算是熟人，今天就請(qǐng)了這家公司的人來(lái)給他們辦手續(xù)。老何進(jìn)了屋子，到處轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，除了林皎皎的房間沒去，確實(shí)不方便，其他的各個(gè)角落都轉(zhuǎn)了一個(gè)遍。轉(zhuǎn)了一圈后，老何心里有些不是滋味，但是看到兒子小何，不由心情又開朗起來(lái)。本來(lái)這房子就是給兒子做婚房的，現(xiàn)在只是換了一種方式，錢還是用在了兒子身上。

　　房產(chǎn)公司的工作人員仔細(xì)看了一下房產(chǎn)證和其他的手續(xù)，又動(dòng)手測(cè)量了一下房屋的詳細(xì)數(shù)據(jù)，把這些情況全部都記錄了下來(lái)，最后與房產(chǎn)證上面的情況核對(duì)了一遍，確認(rèn)無(wú)誤后提供了《房屋交易買賣合同》給雙方過(guò)目。陳昌宇看了一眼房產(chǎn)證，確認(rèn)是老何的名字，然后就拿過(guò)合同看了起來(lái)，畢竟也算是置業(yè)了，要詳細(xì)了解一下。老何和小何在一旁也取過(guò)合同看了起來(lái)。等雙方都看完合同后，房產(chǎn)中介的工作人員就開始與雙方洽談房產(chǎn)的價(jià)格，以及過(guò)戶的費(fèi)用問(wèn)題。

　　在這個(gè)問(wèn)題上，陳昌宇和老何產(chǎn)生了分歧。

　　這套房子總面積98.87平，小區(qū)的二手房交易市價(jià)在6600元/平左右，按照房產(chǎn)公司的工作人員估價(jià)應(yīng)該在六十五萬(wàn)元左右。不過(guò)因?yàn)榉孔邮琼敇堑膽粜?，所以一般?lái)說(shuō)要低于這個(gè)估價(jià)。陳昌宇聽工作人員這樣講，就想按照估價(jià)來(lái)付錢，老何卻不同意。老何傾向于房產(chǎn)中介的說(shuō)法，應(yīng)該低于這個(gè)估價(jià)進(jìn)行交易，老何給的價(jià)格是六十三萬(wàn)含稅，這讓陳昌宇萬(wàn)萬(wàn)不肯同意。兩個(gè)人僵持不下，房產(chǎn)中介的人也是第一次遇到這種情況，一個(gè)要往貴了買，一個(gè)要往便宜了賣，真是怪事年年有今年特別多。小何在一旁不出聲，任由老何和陳昌宇兩個(gè)人扯皮。

　　“小陳吶，你就別犟了。這個(gè)事情就這樣說(shuō)定了，簽合同。”

　　老何把價(jià)格已經(jīng)填上了合同，陳昌宇一看就急了，正要從老何手里把合同搶過(guò)來(lái)，卻被房產(chǎn)中介的人給攔住了。合同這個(gè)東西是有編號(hào)的，一旦登記就不能變動(dòng)。眼下只能按照老何的意思來(lái)辦了，陳昌宇苦笑著指了指老何。

　　“師傅，你這樣讓我已經(jīng)怎么跟你處??？”

　　“該怎么處，還怎么處！”

　　老何說(shuō)得慷鏘有力，容不得陳昌宇半分置疑。

　　“行行行，都依你。但是房產(chǎn)稅不能你來(lái)交，我來(lái)交，這個(gè)您要是再跟我爭(zhēng)，那我們就真不能繼續(xù)處下去了。還有中介費(fèi)用，大家一人一半，這個(gè)也沒得談?！?p>　　陳昌宇也提出了自己的要求，老何還要堅(jiān)持讓他來(lái)交，卻被陳昌宇堅(jiān)定的眼神給阻攔了。老何知道陳昌宇的性子，驢脾氣，犟起來(lái)也不好說(shuō)話，只好連連點(diǎn)頭。房產(chǎn)中介的人一看雙方都商議好了，就把條款和內(nèi)容都寫進(jìn)了合同。合同簽完了，雙方商定付款方式。原本陳昌宇想一次性付清，但是考慮到以后可能用錢的地方多，不如選擇貸款來(lái)得劃算，最后選擇貸款買房。首付付房款的一半，剩下的貸了十年款，每個(gè)月的還款對(duì)他來(lái)說(shuō)基本沒有壓力。畢竟他除了每個(gè)月的工資，每年都有公司的一半凈利潤(rùn)分成，并不缺錢。現(xiàn)在公司業(yè)務(wù)蒸蒸日上，往后的分紅會(huì)越來(lái)越多。全部搞定后，房產(chǎn)中介的工作人員就帶著所有的材料去辦理過(guò)戶手續(xù)，約定好隨時(shí)通知他們雙方去現(xiàn)場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　這件事情，總算暫時(shí)告一段落了。

　　陳昌宇和老何一家，雙方都得了對(duì)方的好處，大家彼此都對(duì)這個(gè)結(jié)果非常滿意。尤其是老何，打心眼里感謝陳昌宇，能夠在他需要幫助的時(shí)候站出來(lái)立馬就解決了他的問(wèn)題。小何同樣也很感謝陳昌宇，他在上海那邊看的房子，樓盤那邊一直在催著他去交定金，如今這邊的事情塵埃落定，他也能盡快地趕回上海把房子給定了。這次他們一起回方麗的老家，方麗的父母又拿出了一些積蓄給他們，這樣他們?cè)谏虾ＹI房的首付款終于算是湊齊了，他和方麗終于能在上海有一個(gè)家了。

　　陳昌宇招呼老何、小何坐下玩會(huì)兒，等中午的時(shí)候他下廚，大家就在他這兒吃飯?jiān)倬劬?。小何他們等房款到位后就要返回上海，再回?lái)又不知道是什么時(shí)候了。老何原本想一大家人去往外飯店吃飯，現(xiàn)在陳昌宇樂意下廚，那就更好了，在他心里陳昌宇的手藝可比外面一些飯店的廚師手藝好多了。當(dāng)下也不推辭，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)刈谏嘲l(fā)上和陳昌宇閑聊，小何擔(dān)心方麗一個(gè)人在家不放心，就先下樓回去陪方麗去了。等小何一走，老何就打開了話匣子。

　　“小陳啊，這次的事情真是多謝你了啊。在何叔需要幫助的時(shí)候，出面幫我解決了問(wèn)題啊?！?p>　　陳昌宇聽老何又說(shuō)起了感謝他的話，不由腦殼疼，又來(lái)了。

　　“哎呀，師傅啊。都說(shuō)了多少回了，咱們這是各取所需，兩全其美，對(duì)不對(duì)？談不上什么感謝不感謝的，是不是？你是賣家，我是買家，咱們做的就是各取所需的事情啊。你別再老是感謝感謝的了，我沒做什么需要你感謝的事情。以后不準(zhǔn)再說(shuō)了。”

　　“好好好，我不說(shuō)了，不說(shuō)了?！?p>　　老何一看陳昌宇不高興了，連連擺手。不過(guò)話鋒一轉(zhuǎn)，又說(shuō)起了陳昌宇和林皎皎的事情。

　　“小陳啊，你和小林相處了這么久了，你們?cè)趺礃恿?？?p>　　“什么怎么樣了？”

　　陳昌宇放下手里的水果刀，把削好的蘋果遞給老何。

　　“哎，你這小子是明知故問(wèn)啊。我意思你們有沒有處好對(duì)象？能成不？”

　　“師傅，這都哪兒跟哪兒啊。”

　　陳昌宇一臉的哭笑不得。

　　為什么每個(gè)人都這么關(guān)心這個(gè)問(wèn)題呢？就沒有人從純粹的朋友關(guān)系上去考慮過(guò)他和林皎皎的關(guān)系嗎？這真是一個(gè)奇怪的世界。

　　“你這傻小子，你和人家姑娘生活在一個(gè)屋檐下，任誰(shuí)都不會(huì)說(shuō)你們是朋友關(guān)系的。你年紀(jì)也不小了，如今也算是置業(yè)了，該成家了。一個(gè)男人，總是一個(gè)人飄著，算怎么回事兒啊？我看這個(gè)小林，還有上次那個(gè)小顧，都不錯(cuò)。你就不要再那么高眼光了，都三十好幾的人了，怎么還這么不懂事，讓長(zhǎng)輩們操心啊?！?p>　　老何一臉的語(yǔ)重心長(zhǎng)，一幅“都是為你操碎了心”的表情。

　　陳昌宇聽了他的話，差點(diǎn)氣暈過(guò)去。

　　我才三十一歲啊，哪來(lái)的三十好幾?。?！