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書(shū)友吧 1評(píng)論第1章 物業(yè)
夏至過(guò)后，臨海的港城便籠在潮濕悶熱里。
這里因港口的年吞吐量巨大而聞名，成為了城市名片，連帶著附近的基建配套都修建得高端洋氣，不遠(yuǎn)處的幾個(gè)樓盤(pán)也跟著水漲船高，成了“高端樓盤(pán)”，鷺島小區(qū)就是其中一個(gè)。
可即便是高端樓盤(pán)，收物業(yè)費(fèi)也是個(gè)讓人頭疼的事。
鷺島小區(qū)是每年六月統(tǒng)一交一整年的物業(yè)費(fèi)，此時(shí)離交物業(yè)費(fèi)還有兩個(gè)月，各位物業(yè)管家催繳物業(yè)費(fèi)的KPI已經(jīng)被提上了日程。
物業(yè)經(jīng)理宮大龍正頭疼要怎么讓大家乖乖交錢(qián)，小區(qū)里數(shù)一數(shù)二的富婆安娜就跑來(lái)說(shuō)，她停在小區(qū)里的賓利被人劃了。
宮大龍對(duì)于這位交錢(qián)及時(shí)又及好說(shuō)話的業(yè)主十分重視，叫上安娜樓棟的物業(yè)管家賈文君一起親自去查看。
事發(fā)就在小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)，雖然有監(jiān)控，但是安娜的車(chē)位在一個(gè)轉(zhuǎn)彎處，車(chē)來(lái)車(chē)往，根本無(wú)法確定肇事者。尤其車(chē)上劃痕很特別，就像是齒輪從車(chē)門(mén)上跑過(guò)一樣。
賈文君看著這個(gè)痕跡若有所思，好像在哪見(jiàn)過(guò)，但因?yàn)椴淮_定，她沒(méi)說(shuō)出來(lái)。
宮大龍知道安娜咋咋呼呼的脾氣，讓全部門(mén)的人一起想辦法找出罪魁禍?zhǔn)?，可事情過(guò)了兩天都沒(méi)進(jìn)展，安娜又來(lái)了。
以為對(duì)方來(lái)問(wèn)罪的宮大龍推賈文君出去頂雷，賈文君沒(méi)辦法，剛跟安娜道歉，就見(jiàn)安娜拉著她的手，笑瞇瞇說(shuō)：“那車(chē)我已經(jīng)拿去補(bǔ)漆了，不查了。我今天來(lái)是想跟你們說(shuō)，咱小區(qū)已經(jīng)很久沒(méi)組織活動(dòng)了，我建議一起出海釣魚(yú)吧?！?
賈文君知道安娜一向風(fēng)風(fēng)火火，想一出是一出，她不追究車(chē)子的事了對(duì)物業(yè)來(lái)說(shuō)是好事。至于出海釣魚(yú)，那根本就不是他們一個(gè)小區(qū)物業(yè)能確定的。
“安姐您說(shuō)的這個(gè)出海釣魚(yú)的提議的確不錯(cuò)，我們回頭請(qǐng)示總部，畢竟租賃游艇和安全問(wèn)題都需要集團(tuán)總部的大力支持，等有回復(fù)了，我第一時(shí)間通知您。”賈文君臉上全是禮貌的微笑。
“不用麻煩了，我有游艇，兩層的，坐個(gè)十二三人沒(méi)問(wèn)題。油費(fèi)酒水什么的你們都不用操心，就選業(yè)主參加就行。時(shí)間就定這周末，動(dòng)作快點(diǎn)啊?！卑材认氲绞裁春薏荒荞R上就干。
“安姐，您這是？”賈文君沒(méi)想到安娜這就拍板了，她知道安娜有錢(qián)，但有錢(qián)也不用這么花吧？
安娜也不瞞著：“跟你說(shuō)個(gè)實(shí)話，我公司最近不太平，前幾天車(chē)又被劃了，我干脆就去了一趟法安寺，住持說(shuō)我最近有血光之災(zāi)，要多做些近海的活動(dòng)，廣結(jié)善緣，多惠及身邊人才能化解。巧了，我這不是剛買(mǎi)了一艘游艇嗎，駕駛證我也拿到手了，周末咱就一起出海去嗨?！?
賈文君對(duì)她管轄的那幾棟樓的業(yè)主都算了解，知道安娜信這個(gè)，所以也就理解了她的行為。
“行，那我就回去跟經(jīng)理說(shuō)一下。安姐，油費(fèi)和酒水也不少錢(qián)，我這邊回去跟總部申請(qǐng)一下，總不能全讓您掏錢(qián)啊。”
安娜笑笑：“你這么為姐著想，那就申請(qǐng)吧，批不批都無(wú)所謂，周末上午我們準(zhǔn)時(shí)出發(fā)?！?
送走安娜，賈文君折回來(lái)就進(jìn)了龍經(jīng)理的辦公室，跟他說(shuō)了安娜的提議。
“?。俊睂m大龍沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái)，他以為賈文君進(jìn)來(lái)是跟他抱怨的。
賈文君繼續(xù)說(shuō)：“宮經(jīng)理，游艇只有十二個(gè)名額，沒(méi)法把整個(gè)小區(qū)的人都帶上，名額有限機(jī)會(huì)難得，我們可以把上船的機(jī)會(huì)跟物業(yè)費(fèi)掛鉤，誰(shuí)先把下一年的物業(yè)費(fèi)交上，誰(shuí)就有機(jī)會(huì)抽到上船的名額，這樣一來(lái)，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)也會(huì)積極些，經(jīng)理你看可以嗎？”
“好，就這么辦?！睂m大龍聽(tīng)她說(shuō)完，樂(lè)得眼睛都找不到縫了。
“宮經(jīng)理，安姐出游艇，我們這邊出油費(fèi)和酒水，沒(méi)問(wèn)題吧？”
宮大龍沒(méi)想到會(huì)峰回路轉(zhuǎn)，感嘆柳暗花明的同時(shí)，大手一揮：“當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題。那個(gè)什么，你一會(huì)就把這事跟總公司對(duì)接下，申請(qǐng)5萬(wàn)塊的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，申請(qǐng)報(bào)告上要詳細(xì)寫(xiě)明這次經(jīng)費(fèi)的用途。”
“宮經(jīng)理，咱們不是有活動(dòng)年費(fèi)嗎？再申請(qǐng)總公司財(cái)務(wù)應(yīng)該不會(huì)批了?！辟Z文君是個(gè)明白人，給宮大龍做了三年的手下，賈文君當(dāng)然知道這錢(qián)他又要中飽私囊了。
宮大龍幾次想把賈文君一起拉下水，可是賈文君都沒(méi)有上當(dāng)，要是旁人多次拒絕后估計(jì)職位一定不保，但是賈文君能力強(qiáng)，離了她，這部門(mén)大部分的工作還真難找到人來(lái)干得像她這么出色。所以他只能一邊防著她，一邊又離不開(kāi)她。
宮大龍斂了笑意：“他們憑什么不批？你不想想那點(diǎn)經(jīng)費(fèi)夠干什么的？買(mǎi)個(gè)氣球拉個(gè)橫幅就沒(méi)剩什么了。算了算了，這事我自己來(lái)吧。你通知所有物業(yè)管家，今天就把這消息在業(yè)主群里廣播出去。九張邀請(qǐng)函準(zhǔn)備好?！?
“九張？”
“我們物業(yè)的總要占兩個(gè)位置吧？安姐一個(gè)，你算算?！?
“好。”賈文君知道這兩個(gè)位置中肯定有宮大龍一位，這種便宜，他從不落下。另一個(gè)位置是誰(shuí)她不知道，反正她不想去。
兩人一前一后走出辦公室。
原本等著看賈文君好戲的同事們，非但沒(méi)看她被安娜和經(jīng)理罵，還聽(tīng)著宮經(jīng)理把她給夸了好幾分鐘。
聽(tīng)明白來(lái)龍去脈的的麗麗翻了個(gè)白眼，暗暗撇嘴道：“什么有能力，還不是走了狗屎運(yùn)?！?
有了這么好的梯子，宮大龍馬上組織大伙討論海釣事項(xiàng)。
“麗麗，那個(gè)動(dòng)員海報(bào)要足夠醒目，寫(xiě)上釣魚(yú)比賽，業(yè)主自己釣上的魚(yú)還可以現(xiàn)場(chǎng)烹飪，再來(lái)個(gè)廚藝的才藝表演。海上晚宴，如果安娜同意也可以來(lái)個(gè)煙火活動(dòng)，到時(shí)候我們把活動(dòng)照片拍好點(diǎn)上傳到總部，年底我們說(shuō)不定還能評(píng)上總部的星級(jí)物業(yè)。有這么多的花花活動(dòng)，我就不信那些不交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主不心動(dòng)?！睂m大龍邊搓手邊讓麗麗記下。
“好的宮經(jīng)理?！薄胞慃惼沉艘谎圩谂赃呺娔X旁忙碌的賈文君，眼神里滿滿都是得意。剛才宮大龍已經(jīng)偷偷給她發(fā)了信息，說(shuō)留了個(gè)名額給她。
這主意是賈文君想出來(lái)的又怎么樣，最后好事還不是落到她頭上？
